Con la legge di bilancio, il governo ha prorogato per il 2017 il bonus edilizio e gli incentivi che interessano il risparmio energetico. Non cambiano le cifre percentuali di detrazione, che ammontano al 50% su tetto massimo di 96mila euro per singola unità immobiliare e del 65% per le opere che hanno la vocazione di salvaguardia energetica. Per entrambi i bonus la ripartizione è di dieci anni.

Bonus edilizia 2017 le agevolazioni fiscali

Le spese che sono oggetto di agevolazione si riferiscono agli interventi di manutenzione straordinaria, nonché al restauro e al risanamento di tipologia conservativa. Compresa anche la ristrutturazione edilizia per le unità residenziali e per le loro pertinenze e i lavori effettuati nelle aree condominiali. Secondo la normativa, possono beneficiare dei bonus edilizia 2017:

• la ricostruzione o il ripristino degli immobili che hanno subito danni per ragioni calamitose se è stato dichiarato lo stato di emergenza nell’area di riferimento;
• l’eliminazione delle barriere architettoniche;
• la realizzazione delle autorimesse o dei posti auto di pertinenza all’immobile;
• il contenimento dell’inquinamento acustico e il cablaggio degli edifici, quindi la bonifica dell’amianti e l’adozione delle misure antisismiche
• la prevenzione del rischio di atti illeciti;

Bonus edilizia 2017 e detrazioni per il risparmio energetico

La proroga del bonus edilizio 2017 interessa la detrazione dell’Irperf e dell’Ires nella percentuale del 65% sui seguenti interventi:

• la riqualificazione globale degli edifici esistenti;
• gli interventi effettuati sulle strutture opache verticali e orizzontali;
• la sostituzione, anche parziale, degli impianti di riscaldamento con caldaie a condensazione e l’introduzione delle pompe di calore ad alta efficienza o degli impianti geotermici che dimostrano di possedere caratteristiche di bassa entalpia;
• la sostituzione o la modifica di serramenti e infissi con vocazione di risparmio energetico;
• l’installazione di pannelli solari termici eseguita i fini della produzione di acqua calda sanitaria;
• l’installazione di sistemi di domotica, quindi di dispositivi multimediali atti al controllo degli impianti di riscaldamento o climatizzazione;
• la sostituzione degli scaldacqua tradizionali con sistemi alimentati a pompa di calore e destinati alla produzione dell’acqua calda sanitaria;
• la sostituzione, anche parziale, degli impianti di riscaldamento con sistemi dotati di generatori a biomassa.

Per informazione dettagliate vi invitiamo a contattare l’ufficio tecnico dell’Impresa Edile Baraldo di Thiene in merito alle caratteristiche del bonus edilizia 2017 e delle applicazioni in fase di costruzione.

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Sentiamo parlare sempre più spesso di ‘sisma bonus‘, alla luce della tragedia sismica che ha colpito l’Italia il 24 agosto. Con questo termine si fa riferimento alle misure emanate dal governo che interessano l’estensione dell’agevolazione IRPEF al 65% a più luoghi e non solo a quelli considerati ad elevata pericolosità

Sisma bonus: prevenzione con il piano Casa Italia

Il sisma bonus si inserisce in una serie di manovre che il governo intende adottare e si tratta di un intervento dalla natura immediata, che si propone di stimolare l’attuazione di lavori antisismici su edifici esistenti. Il bonus prevede la detrazione IRPEF al 65% ed estende quindi la fattibilità e la possibilità di recuperare le spese all’intera penisola.

I dettagli devono ancora essere definiti, perché non è chiaro chi andrà a beneficiarne. Attualmente si tratta di circa 3 mila comuni italiani, ma il governo si sta impegnando a chiarire la modulazione della detrazione. Attualmente lo sgravo prevede una copertura massima di 96mila euro in dieci anni e la misura era stata validata fino al 31 dicembre 2016. La proroga è quindi pensata fino al 2018 e fra le riformulazioni possibili vi è anche quella di spalmare la detrazione in vent’anni piuttosto che su dieci.

Lavori antisismici : la situazione attuale

Il sisma bonus rafforza l’attuale detrazione, perché i lavori di questa tipologia sono comunque agevolati anche nelle aree che non si trovano ad elevata pericolosità con la detrazione fissata al 50% per quanto riguarda la ristrutturazione edilizia. La manovra interessa anche gli alberghi con un credito di imposta del 30% fino ad una spesa di 200mila euro nel triennio 2014-2016.

Con il Piano Casa Italia e il bonus sisma, il governo intende quindi fissare un obiettivo a lungo periodo e l’intenzione è di creare un addetto Dipartimento alla Prevenzione che si occuperà di approfondire i temi della prevenzione sismica, del dissesto idrogeologico e di analizzare il rapporto con i beni culturali, con le periferie e l’edilizia scolastica.

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