Casaclima per gli hotel: i tre pilastri

Il Sigillo di Qualità ClimaHotel si fonda su tre cardini, ovvero l’ecologia, l’economia e gli importanti aspetti socio culturali che interessano il progetto di costruzione. Si tratta di principi che meritano di essere analizzati con cura, perché racchiudono l’essenza dell’ideologia Casaclima, applicata in questo caso all’ospitalità e all’alloggio dei turisti.

Per quanto riguarda l’ecologia, si tratta di un’analisi delle prestazioni energetiche proprie della struttura, che vengono valutate mediante l’indice di efficienza complessiva del sistema involucro-impianto. Come da prassi, vengono valutati i materiali e le risorse impiegate in fase di costruzione.

Gli aspetti socio culturali interessano il rapporto dell’edificio con il territorio che lo circonda e di conseguenza il benessere degli ospiti che scelgono di alloggiare nella struttura. Si tratta di un aspetto profondo, che interessa anche il benessere e quindi la bontà sensoriale del nuovo edificio costruito secondo i dettami dell’agenzia.

E infine il cardine dell’economia, che va a valutare i costi di costruzione nonché i futuri costi di gestione della struttura alberghiera. Lo scopo è di monitorare la convenienza e la sostenibilità dell’operazione, al fine di mettere in piedi un progetto buono per l’ambiente, felice per chi lo porta avanti, ma sostenibile in ogni sua singola sezione.

Link al progetto Casaclima Hotel per approfondimenti.

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L’edificio inserito nel volume Prefabulous World

La casa presentata nel volume Prefabulous World si trova in provincia di Padova e conta una superficie di 200 metri quadri. Si tratta di una costruzione che ha ricevuto il riconoscimento Casa Clima e conseguito la certificazione relativa al protocollo Itaca. Gli aspetti ‘green’ dell’edificio si basano innanzitutto nell’impiego di materiali ecologici e a lunga durata e nella totale assenza di VOC e formaldeide nelle pitture, nelle sezioni adesive e nelle finiture applicate.

L‘aspetto ecologico si incontra anche nella struttura dei bagni che impiegano un corretto riciclo delle acque, nella divisione strutturale del garage e nell’impiego di materiali di riciclo. Per quanto riguarda gli aspetti energetici, la casa presenta una posizione ottimale rispetto al sole e gode di un controllo approfondito del terreno dove è dislocata.

L’isolamento è realizzato con pannelli in legno mentre l’acqua calda deriva dall’introduzione di pannelli solari. La presenza di pannelli fotovoltaici e di un sistema di illuminazione interno a LED accresce il risparmio nell’illuminazione, rendendo quindi l’edificio poco invasivo nel consumo delle risorse.

Grazie ai sistemi e ai materiali impiegati, l’abitazione si presenta salubre, sia negli spazi esterni che in quelli interni, in quanto l’impiego di materiali e vernici atossiche permette una vivibilità migliore, ricca di comfort e votata alla salvaguardia della salute. L’impresa edile Baraldo aggiunge quindi un tassello alle sue costruzioni di matrice ecologica, grazie alla realizzazione di un’abitazione che molto deve alle scelte strutturali e che può essere definita splendida anche nel risultato estetico ottenuto. 

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L‘isolamento acustico è un concetto molto ampio, fondamentale per capire come agiscono i sistemi di isolamento in generale e come avviene la protezione dal suono. Tecnicamente, l’isolamento acustico è il ramo della tecnica che si occupa di limitare la diffusione del suono. Il suono, in questo specifico caso, interessa tutti i rumori esterni alla’abitazione, dal traffico stradale fino a quello aereo, dai rumori che possono provenire dalle fabbriche allo piacevole sciabordio delle onde del mare.

L’isolamento acustico si occupa anche di limitare le immissioni di suono da una stanza all’altra, in quanto sappiamo bene che ogni porzione di casa possiede delle funzioni specifiche. La camera da letto deve presentarsi ben isolata rispetto alla cucina e la stessa regola vale per il bagno e per le stanze di ‘complemento’, come ad esempio le mansarde o le taverne. Anche gli spazi interrati come i garage devono presentarsi perfettamente isolati rispetto al resto dell’abitazione, in quanto i rumori che provengono dall’arrivo dell’automobile e dall’uso di certi strumenti  potrebbero minare il benessere degli abitanti.

L’isolamento acustico: come si ricerca all’interno dell’abitazione?

L’isolamento acustico si determina attraverso leggi e formule che interessano il campo dell’edilizia. Di base, per attuarlo, vengono impiegati dei materiali speciali, i quali vengono applicati alla costruzione della casa seguendo rigide regola che interessano la posizione, la densità e quindi la possibile resa del materiale rispetto ai rumori, esterni ed interni.

L’azienda Baraldo conosce la necessità degli abitanti di ottenere un perfetto isolamento acustico, soprattutto se l’abitazione di riferimento si trova in zone particolarmente affollate, dense di traffico stradale e pedonale. Per questo motivo, la scelta dei materiali interessa sia la struttura stessa dell’abitazione, che la preferenza accordata a certe tipologie di lane di vetro, impiegate come isolamenti nella realizzazione degli edifici.

Può la lana di vetro contribuire all’isolamento acustico? 

Certamente, in quanto il materiale isola l’abitato di rumori esterni, ma anche dal calpestio ed esegue la giusta correzione acustica che deve presentarsi all’interno dei locali. Tale materiale viene analizzato secondo la sua ‘resistività al flusso’, ovvero in base ai canoni di resistenza al flusso del suono ottimale.

Impiegando lana di vetro di ottima qualità, salubre e certificata, l‘azienda Baraldo propone alla sua clientela la possibilità di godere di un isolamento acustico ottimale, realizzato mediante l’inserimento di eccellenti materie prime e grazie all’intelligente, quanto lungimirante impiego delle stesse in fase di costruzione.

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Casa Clima Bolzano è un ente che si occupa di certificare le case seguendo severi dettami legati alla bontà energetica degli edifici. Nel 2010 il fondatore Luigi Baraldo è stato premiato dall’allora presidente di Casa Clima Bolzano Norbert Lantschner, in merito alla costruzione di nuovi edifici residenziali dislocati nel comune di Thiene.

Il presidente ha consegnato al fondatore Luigi Baraldo l’attestato per la costruzione di edifici stimati in classe B, un traguardo importante e sicuramente complesso da raggiungere. L’impresa ha operato scrupolosamente per ottenere questo successo, scegliendo con minuzia i materiali e apportando lavorazioni mirate a dare vita ad un edificio perfettamente isolato e rispettoso delle normative Casa Clima.

L’edificio, dislocato nel comune di Thiene, è stato quindi premiato con una targhetta riconoscitiva dell’ente Casa Clima, la quale certifica che l’azienda costruttrice ha operato seguendo le sue normative e raggiungendo lo scopo di un’importante classe energetica B, Casa Clima Bolzano. L’immagine racconta la premiazione avvenuta a Thiene, durante la quale il presidente Norbert Lantschner e il fondatore Luigi Baraldo si stringono la mano, in segno della felice conclusione di un progetto complesso e ricco di soddisfazioni professionali.

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L’impiego dei materiali migliori sa rendere grande una costruzione. L’impresa Baraldo conosce l’importanza dei materiali migliori e opera per sceglierli in modo giusto e coerente nelle proprie costruzioni. Ogni materiale richiede di essere studiato a fondo, analizzando le caratterostiche intrinseche e la resa sul campo. Grazie agli anni di esperienza maturati nel settore, l‘impresa Baraldo è in grado di operare con materiali conosciuti, adatti ad ogni esigenza e perfettamente studiati in base al loro inserimento ambientale. Oggi vogliamo parlarvi dei blocchi rettificati, elementi fondamentali nella costruzione degli edifici.

I blocchi rettificati: di cosa si tratta?

I blocchi rettificati vengono così chiamati perché i laterizi subiscono un processo di rettificazione, ovvero i blocchi vengono lavorati attraverso una coppia di mole  ad alta precisione e ristrettissima tolleranza, le quali rendono la faccia superiore e quella inferiore del blocco perfettamente piane e parallele. Questo procedimento si inserisce nell’ottica di rendere i laterizi snelli, facili da lavorare e molto più leggeri rispetto al passato. La rettificazione che origina i blocchi  si può intendere come una conquista dell’edilizia moderna, in quanto le imprese possono contare su un materiale duttile, facile da lavorare e dalle grande prestazioni.

Blocchi rettificati: la scelta dell’impresa Baraldo

Da sempre attenta ai materiali di impiego, l‘impresa Baraldo ha scelto di operare con blocchi rettificati Wienerberger, il più grande produttore al mondo di laterizi e numero uno nella produzione di tegole in cotto sul mercato Europeo. Affidandosi alla tradizione di questa ditta, l’impresa Baraldo è in grado di generare costruzioni che rispecchiamo caratteristiche di resa e precisione, nonché di facilitare ogni operazione legata all’ottenimento di certificazioni energetiche di alto prestigio. La resa dei blocchi impiegati assicura, infatti, una resa ottimale nei confronti della risposta al calore, un aspetto al quale l’azienda Baraldo è da sempre attenta. In questi casi il materiale migliore si affianca ad una lavorazione sapiente, ricca di attenzione per i dettagli e al completo servizio della migliore arte del costruire.

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Analizzando nello specifico la costruzione dell’abitazione passiva, è importante soffermarsi sull’impiego dei blocchi YTONG, dei materiali di costruzione di altissimo pregio che vengono posizionati alla base della muratura.

COSA SONO I BLOCCHI YTONG

Cosa sono i blocchi YTONG e perché ne è stato scelto l’impiego? Un edificio interamente costruito con i blocchi YTONG è in grado di presentare una struttura omogenea, bilanciata e con prestazioni uniformi in tutte le sue componenti. I blocchi YTONG sono disponibili in molteplici forme e dimensioni, al fine di adattarsi ad ogni esigenza costruttiva. I vantaggi che derivano dall’impiego di questo materiale interessano ogni fase della progettazione e della costruzione, rivelandosi nell’efficienza complessiva che l’abitazione presenta una volta che i lavori sono completati.

UN MEZZO INTELLIGENTE PER ELIMINARE I BLOCCHI TERMICI

In questo specifico caso, i blocchi YTONG sono stati impiegati al fine di eliminare il ponte termico che si crea nel suolo, ovvero per eliminare il freddo che si crea dalla soletta in calcestruzzo al muro. Questo sistema isolante permette, in un secondo momento, di disporre di una grande libertà nei materiali che vengono impiegati nella costruzione, come in questo caso dove sono stati usati i laterizi.

Per la costruzione di questa specifica abitazione, l’impresa Baraldo ha infatti scelto di operare con i laterizi Poroton Zanrosso, elementi semipieni per muratura portante e armata in zona sismica, conformi ai requisiti richiesti dai D.M. 20/11/1987, D.M. 16/01/1996, D.M. 14/01/2008 per la realizzazione di strutture in muratura portante.

SCEGLIERE I MATERIALI MIGLIORI PER UN RISULTATO VINCENTE

L’uso di questi elementi si associa quindi all’impiego dei blocchi YTONG, al fine di generare una struttura muraria perfettamente isolata dal terreno e solida nella sua espansione al soffitto. La volontà di abbinare i materiali più adatti conduce ogni giorno l’impresa Baraldo ad analizzare con scrupolo le proposte dei fornitori presenti nel mercato. Il risultato, come in questo caso, si rivela come una scelta basilare nella definizione qualitativa della futura abitazione.

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Nella progettazione di una casa passiva sono molti gli aspetti affascinanti che meritano di essere analizzati. Tra essi si inserisce l’impiego del materiale XPS applicato ai bagni, luoghi notoriamente umidi e tendenzialmente freddi rispetto al resto della casa. L’XPS è una lega plastica di ultima generazione, generata dall’uso del polistirene a densità variabile. Il materiale è disponibile in blocchi che vengono impiegati a seconda della superficie da isolare, i quali si presentano realizzati in materiali e spessori diversi.

LO SPESSORE DEL CAPPOTTO TERMICO INTERNO

E’ interessante capire che nei bagni dell’abitazione che stiamo analizzando, l’XPS è stato impiegato per realizzare un cappotto termico interno di 5 cm, il quale va a completarsi con un cappotto esterno di ben 28 cm finito. Misure importanti, che ci aiutano a comprendere il valore che il sistema isolante possiede nella realizzazione di questo abitato.

L’UTILITA’ DELL’OPERA

Ma a cosa serve un cappotto interno di ben 5 cm? Come ben sappiamo la vaschetta del bagno presenta una condizione di umidità alla quale è spesso difficile porre rimedio. La condensa che si forma nella sua superficie origine una situazione di umidità diffusa la quale, di conseguenza, può generare muffe e sedimenti batterici. Per ovviare a questo fastidioso problema, l’impresa Baraldo ha scelto di inserire nelle stanze da bagno un cappotto di ben 5 cm di spessore, il quale si presenta come il punto di partenza per l’allacciamento di ogni sistema idraulico.

UN BENEFICIO PER GLI ALLACCI IDRAULICI

Gli idraulici che andranno ad operare nel bagno potranno, infatti, allacciarsi in modo pratico e funzionale a questo sistema di isolamento, rendendo la loro opera ancor più completa. Questa scelta si propone quindi intelligente e funzionale e permette di abbattere in modo definitivo il problema dell’umidità che si forma all’interno del bagno, rendendo la casa salubre e positiva sotto ogni punto di vista.

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Analizziamo il sistema di nastratura realizzato nell’abitazione passiva in costruzione, un argomento di interesse vitale per definire la realizzazione del sistema isolante della casa. La nastratura è un’azione che viene realizzata prima prima di ogni realizzazione del cappotto e si propone come un metodo all’avanguardia per delimitare la possibile entrata di spifferi all’interno dell’abitazione. Il telaio dell’abitazione che stiamo analizzando è realizzato in calcestruzzo, così come i pilastri portanti. Come ben sappiamo, il calcestruzzo è un materiale che conduce freddo, per cui la nastratura viene realizzata allo scopo di eliminare il ponte termico che si presenta per cause naturali all’interno dell’abitazione.

COME AVVIENE LA NASTRATURA

Ma come avviene questa interessante procedura? Questa pratica viene effettuata mediante l’impiego di XPS, un polistirene ad alta densità che viene applicato nei muri come se fosse un vero e proprio ‘nastro’. Quando il materiale viene applicato, esso subisce una doverosa rasatura, realizzata con malta semplice e colla isolante. Una volta completata questa procedura gli operatori procedono con la costruzione del muro, dando il via all’eliminazione di qualsiasi ponte termico. In altri termini, il nastro termico viene applicato prima della fase di intonacatura.

CHE TIPOLOGIA DI NASTRO E’ STATA PREFERITA?

Nell’abitazione passiva che stimo analizzando, l’impresa Baraldo ha scelto di impiegare il nastro butilico Ampacoll, un nastro biadesivo alla gomma butilica prodotto dall’azienda svizzera Ampack. Grazie allo strato estremamente flessibile su di un lato e al nontessuto intonacabile applicato sull’altro, Ampacoll® si presenta come un nastro ideale per murature e calcestruzzo, per cui la sua scelta in questa specifica costruzione si rivela intelligente e lungimirante.

QUALI SONO GLI SCOPI DI QUESTA OPERAZIONE?

Il nastro butilico viene applicato ad ogni foro e posizionato all’interno così come all’esterno delle sezioni. Ai fini della certificazione passiva, l’impiego di questo nastro è fondamentale per il blower test e si propone fondamentale nell’applicazione delle cassemorte delle porte e delle finestre, quanto nella definizione degli impianti idraulici ed elettrici.

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Sabato 10 Novembre si è tenuto un interessante appuntamento per conoscere ‘da vicino’ la struttura e le metodologie di lavorazione delle Case Passive. Si è trattato di un incontro interessante, durante il quale i partecipanti hanno potuto ‘toccare con mano’ alcuni degli aspetti relativi alla progettazione e alla costruzione di un’abitazione passiva. Architetti, progettisti e persone interessate all’argomento hanno potuto, infatti, ascoltare la chiara relazione dell’architetto Gherardo Pertile e chiedere informazioni dettagliate all’impresario costruttore Mario Baraldo.

QUALI I PUNTI CHIAVE DELLA RELAZIONE?

La relazione ha interessato i punti chiave della progettazione e della realizzazione, in quanto l’architetto ha illustrato il perché di un certo uso dei materiali, spiegando lo stretto collegamento tra gli stessi e la situazione ambientale sulla quale poggia la costruzione. Questo è stato il punto di partenza per un’analisi complessa, quanto interessante, delle metodologie impiegate per contrastare i ponti termici e per comprendere alcuni aspetti più raffinati relativi all’isolamento della costruzione.

LE SCELTE NEI MATERIALI

L’abitazione analizzata poggia su uno scavo obliquo e il terreno è stato isolato seguendo delle procedure speciali. Il calcolo dei ponti temici ha infatti condotto ad operare delle scelte alternative, basate soprattutto sulla scelta dei materiali. A questo aspetto appartiene la scelta di impiegare i laterizi, sia per la regionalità del materiale, che per la sua capacità di gestire il surriscaldamento estivo nel migliore dei modi. A tutto ciò si affianca la volontà di generare un tetto piano, di aggiungere un sistema fotovoltaico da 4 Kw e di contare su una struttura di guaine posizionate nel solaio.

UN APPROCCIO AI SISTEMI DI ISOLAMENTO

L’incontro che si è tenuto a Zugliano ha quindi offerto un assaggio relativo alle scelte operate nella progettazione e nella costruzione di questa abitazione, rivelandosi molto utile per comprendere ‘ il perché’ di determinate scelte. La relazione si è accompagnata alla spiegazione dei sistemi di isolamento, un argomento che merita di essere approfondito nei prossimi post in quanto ricco di fascino e di interesse, per gli addetti ai lavori così come per le persone che desiderano conoscere più a fondo il sistema di costruzione delle case passive nel nostro territorio.

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Negli ultimi tempi si sente parlare di Passive House, ma poche sono le informazioni chiare in merito. Il termine ‘Casa Passiva’ si riconduce a concetti di sostenibilità e ne rappresenta la forma più sofisticata. Nella realtà, Passive House Institute Italia (PHI Italia) è un istituto indipendente non a scopo di lucro, che opera nei settori:

– Case Passive

– NZEB (near zero energy building)

– case Energy Plus

edifici ad altissima efficienza energetica.

LE ORIGINI DELL’ISITUTO

Le origini dell’istituto vanno ricercate nel centro di eccellenza di fisica edile TBZ, diretto da Günther Gantioler, il quale opera da oltre dieci anni nel settore. La nascita dell’istituto come lo conosciamo oggigiorno deriva da scelte aziendali lungimiranti e votate a soddisfare il crescente mercato delle case passive. Al fine di rispondere in modo completo alla crescente domanda di edifici che rispondano alle caratteristiche passive, il centro TBZ ha infatti scelto di dedicare un’apposita struttura a questo settore, separando le attività aziendali originarie e concentrando quindi in modo più professionale le competenze e le energie delle risorse lavorative.

IL CONCETTO DI REGIONALITA’

Il Passive House Institute Italia è un istituto italiano che si occupa di analizzare l’universo delle case passive in modo completo, iniziando dalla regionalità che interessa ogni costruzione. Ogni casa passiva risponde, infatti, a criteri di costruzione diversi, i quali sono spesso determinati dal fattore ambientale di inserimento. Possiamo ben comprendere che il territorio dell’alto Adige si differenzia enormemente dal centro e dal sud dell’Italia, per cui la nascita di un organismo che potesse agire su questo fronte si prospettava come doverosa quanto necessaria.

LA MISSION DI PASSIVE HOUSE

Neutralità, etica e competenza sono i pilastri sui quali si fonda l’istituto e la sua mission si basa sulla continua ricerca di metodologie pratiche rivolte alla progettazione e alle fasi di cantiere. L’azienda Baraldo conosce l’importanza e l’innovazione che questo istituto rappresenta e propone all’interno delle sue competenze la possibilità di generare edifici certificati Passive House. Questa offerta si sposa con la crescente domanda di abitazioni che rispondano a tali criteri, in un’ottica di salvaguardia delle risorse naturali e di auto approvvigionamento delle risorse sicuramente ricca di interesse.

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